Estimation théorique
La Basse Huais,22100 Quévert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Basse Huais,22100-Quévert indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-27 | 5071 | LA HUAIS | 3 | 80 | 444 | 86500€ | 1081€ |
2022-09-30 | 9 | LA NOGAS | 1 | 47 | 644 | 70000€ | 1489€ |
2021-01-07 | 5011 | LA NOGAS | 5 | 125 | 854 | 183600€ | 1469€ |
2019-10-07 | 13 | LE CHAMP BOQUET | 5 | 107 | 456 | 235000€ | 2196€ |
2022-04-28 | 5 | LE CHAMP BOQUET | 4 | 51 | 440 | 130000€ | 2549€ |
2020-09-25 | 1 | LE CHAMP BOQUET | 4 | 51 | 356 | 74000€ | 1451€ |
2021-12-20 | 1 | LES CHAMPS COLLETS | 4 | 109 | 318 | 210000€ | 1927€ |
2021-08-02 | 40 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 164 | 1323 | 429000€ | 2616€ |
2021-09-17 | 5222 | L'ECOMATZ | 4 | 142 | 1174 | 300000€ | 2113€ |
2021-08-27 | 38 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 124 | 500 | 265400€ | 2140€ |
2023-06-09 | 38 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 124 | 2171 | 312000€ | 2516€ |
2021-06-28 | 9 | LA VILLE ES DENIS | 6 | 157 | 500 | 350900€ | 2235€ |
2019-08-19 | 5060 | L AUVIAIS | 3 | 65 | 195 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-09 | 5307 | LA VILLE ES RIEZ | 5 | 167 | 1580 | 370000€ | 2216€ |
2022-06-30 | 16 | LA VILLE ES DENIS | 4 | 77 | 830 | 240000€ | 3117€ |
2021-08-03 | 16 | LA VILLE ES DENIS | 5 | 128 | 1040 | 345000€ | 2695€ |
2020-10-30 | 2 | LA VILLE ES DENIS | 5 | 83 | 0 | 138900€ | 1673€ |
2022-11-29 | 4 | LA VILLE ES DENIS | 3 | 72 | 468 | 211300€ | 2935€ |
2021-03-19 | 5291 | LE VILLEU | 7 | 165 | 0 | 410000€ | 2485€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 111 | 1071 | 288000€ | 2595€ |
2021-02-16 | 55 | LA VILLE PIERRE | 8 | 175 | 902 | 400000€ | 2286€ |
2021-08-25 | 6 | LES PIFAUDAIS | 8 | 178 | 580 | 150000€ | 843€ |
2019-10-18 | 3 | RES DE L'EAU VIVE | 4 | 99 | 642 | 155000€ | 1566€ |
2020-10-15 | 9 | RES DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 612 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-01 | 11 | RES DE L'EAU VIVE | 5 | 94 | 600 | 255000€ | 2713€ |
2020-01-10 | 41 | LA VILLE PIERRE | 4 | 70 | 66 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-30 | 43 | LA VILLE PIERRE | 4 | 68 | 182 | 83000€ | 1221€ |
2021-02-16 | 5298 | LA PIERDAIS | 4 | 121 | 0 | 190000€ | 1570€ |
2020-06-05 | 19 | RES DE L'EAU VIVE | 6 | 114 | 697 | 265500€ | 2329€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES 3 FRERES L HERMITTE | 3 | 42 | 758 | 110000€ | 2619€ |
2021-08-12 | 5042 | RUE DES 3 FRERES L HERMITTE | 5 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2020-07-21 | 23 | LA VILLE PIERRE | 5 | 154 | 959 | 325000€ | 2110€ |
2021-09-08 | 24 | RES DE L'EAU VIVE | 5 | 149 | 510 | 377000€ | 2530€ |
2021-08-09 | 16 | RUE AUGUSTIN LEGUEN | 4 | 112 | 490 | 265000€ | 2366€ |
2021-02-16 | 5042 | LE BOURG | 3 | 57 | 215 | 88000€ | 1544€ |
2022-01-14 | 5 | TREFORT | 3 | 60 | 282 | 209000€ | 3483€ |
2020-08-25 | 6 | LA JUGONNET | 3 | 116 | 511 | 220000€ | 1897€ |
2019-05-17 | 13 | RES LE BOCAGE | 6 | 115 | 500 | 211500€ | 1839€ |
2020-07-22 | 5034 | RUE AUGUSTIN LEGUEN | 4 | 97 | 913 | 130000€ | 1340€ |
2020-11-12 | 5041 | RUE DES 3 FRERES L HERMITTE | 6 | 119 | 497 | 40000€ | 336€ |
2023-01-04 | 4 | RUE AUGUSTIN LEGUEN | 3 | 66 | 227 | 140000€ | 2121€ |
2021-04-30 | 16 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 589 | 205250€ | 1936€ |
2022-09-22 | 5172 | LA QUINOIS | 5 | 105 | 70 | 220000€ | 2095€ |
2022-12-14 | 17 | LE BOIS BUTTE | 4 | 116 | 763 | 276270€ | 2382€ |
2020-05-22 | 21 | LE BOIS BUTTE | 5 | 138 | 1000 | 269650€ | 1954€ |
2020-06-19 | 16 | RES LE BOCAGE | 4 | 88 | 420 | 205000€ | 2330€ |
2019-08-08 | 16 | RES LE BOCAGE | 5 | 100 | 420 | 185000€ | 1850€ |
2021-11-08 | 5795 | LA FURAUDAIS | 3 | 85 | 642 | 171200€ | 2014€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 90 | 712 | 185000€ | 2056€ |
2021-10-14 | 17 | RES LE BOCAGE | 3 | 116 | 415 | 250000€ | 2155€ |
2020-08-14 | 6 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 517 | 192000€ | 1811€ |
2021-05-04 | 5028 | PL DE L EGLISE | 4 | 102 | 440 | 135000€ | 1324€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE L EGALITE | 5 | 124 | 885 | 221000€ | 1782€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 96 | 560 | 175000€ | 1823€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 96 | 560 | 304600€ | 3173€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE L EGALITE | 5 | 115 | 510 | 255000€ | 2217€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 106 | 588 | 190000€ | 1792€ |
2022-05-16 | 1 | LA LANDELLE | 5 | 126 | 2884 | 496386€ | 3940€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DE L EGALITE | 5 | 124 | 638 | 200000€ | 1613€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DU VAL | 4 | 71 | 616 | 170000€ | 2394€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DU PONT DES BRETS | 4 | 84 | 409 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-09 | 6176 | LE VAL | 5 | 89 | 548 | 173600€ | 1951€ |
2019-11-04 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 46 | 317 | 120000€ | 2609€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 347 | 160000€ | 1720€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 502 | 285000€ | 2908€ |
2022-10-12 | 3 | LA VILLE PIERRE | 4 | 88 | 2112 | 80000€ | 909€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 181 | 131000€ | 1394€ |
2019-07-04 | 6 | LE CHAMP HAN | 4 | 110 | 1020 | 165000€ | 1500€ |
2023-01-09 | 5314 | LA GROMILLAIS | 9 | 343 | 1140 | 448400€ | 1307€ |
2020-07-17 | 6 | LE BAS NONCHAUX | 3 | 66 | 306 | 94300€ | 1429€ |
2021-04-22 | 5152 | LE BAS NONCHAUX | 2 | 39 | 438 | 90000€ | 2308€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU PONT DES BRETS | 6 | 128 | 801 | 369600€ | 2888€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 95 | 484 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DU TERTRE | 5 | 100 | 432 | 115000€ | 1150€ |
2023-05-12 | 11 | RES BALCON DU VAL | 4 | 82 | 626 | 237000€ | 2890€ |
2021-05-26 | 1 | LA LANDE BAUME | 5 | 111 | 0 | 255000€ | 2297€ |
2021-08-06 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 95 | 320 | 178500€ | 1879€ |
2022-06-27 | 11 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 130 | 1200 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-04 | 9 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 88 | 461 | 240600€ | 2734€ |
2020-04-30 | 19 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 120 | 181 | 93000€ | 775€ |
2022-08-08 | 19 | LE HAUT NONCHAUX | 5 | 120 | 181 | 146000€ | 1217€ |
2020-09-25 | 6 | RES BALCON DU VAL | 3 | 64 | 615 | 149000€ | 2328€ |
2022-01-27 | 32 | RUE DU PONT DES BRETS | 4 | 120 | 293 | 275000€ | 2292€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 314 | 145761€ | 1487€ |
2020-07-30 | 2 | LA CROIX VERTE | 3 | 51 | 324 | 202500€ | 3971€ |
2021-03-12 | 1 | LOT DE KER DELIEN | 6 | 118 | 639 | 265716€ | 2252€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE L ARGENTEL | 4 | 79 | 515 | 120000€ | 1519€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 114 | 353 | 170000€ | 1491€ |
2021-08-02 | 9 | LA BASSE LANDE | 4 | 91 | 306 | 176550€ | 1940€ |
2021-02-09 | 30 | RUE DE L ARGENTEL | 4 | 79 | 535 | 132000€ | 1671€ |
2021-05-27 | 20 | DELIEN | 1 | 39 | 219 | 40000€ | 1026€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE DELIEN | 5 | 92 | 506 | 184000€ | 2000€ |
2021-11-23 | 18 | DELIEN | 5 | 110 | 249 | 175000€ | 1591€ |
2019-06-17 | 26 | LE PORTAIL | 6 | 115 | 2262 | 135000€ | 1174€ |
2020-06-23 | 5782 | LA VILLE AU SANG | 3 | 88 | 10390 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-02 | 3 | LA BORGNIAIS | 2 | 58 | 381 | 80000€ | 1379€ |
2019-06-20 | 7 | LA BORGNIAIS | 4 | 110 | 1699 | 90000€ | 818€ |
2020-05-25 | 24 | LE PORTAIL | 5 | 111 | 1030 | 245000€ | 2207€ |
2022-08-08 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 4 | 100 | 2500 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-28 | 34 | LES BRETS | 4 | 128 | 4271 | 80250€ | 627€ |
2022-02-22 | 34 | LES BRETS | 4 | 128 | 4271 | 218000€ | 1703€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DE DELIEN | 6 | 101 | 368 | 100000€ | 990€ |
2022-09-09 | 6 | LA BORGNIAIS | 9 | 235 | 295 | 490000€ | 2085€ |
2021-11-29 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 7 | 248 | 0 | 420000€ | 1694€ |
2020-02-13 | 47 | LES BRETS | 5 | 134 | 1200 | 249600€ | 1863€ |
2022-03-17 | 5156 | LA CHAPELLE DE L IFF | 3 | 86 | 272 | 242000€ | 2814€ |
2021-10-12 | 7 | LE BOIS GUILLAUME | 6 | 124 | 1190 | 300000€ | 2419€ |
2021-01-12 | 4 | LA TENDAIS | 8 | 169 | 1056 | 280000€ | 1657€ |
2020-06-08 | 3 | LA VILLE AMIOT | 3 | 70 | 204 | 81500€ | 1164€ |
2022-05-03 | 5 | LA VILLE AMIOT | 1 | 60 | 661 | 80000€ | 1333€ |
2019-08-28 | 5 | LAUNAY | 8 | 259 | 342 | 446000€ | 1722€ |
2020-05-29 | 38 | LES BRETS | 4 | 130 | 2174 | 180480€ | 1388€ |
2019-06-03 | 6 | LA TENDAIS | 7 | 214 | 1098 | 353000€ | 1650€ |
2019-07-05 | 8 | LA TENDAIS | 6 | 210 | 330 | 237000€ | 1129€ |
2021-03-23 | 40 | LES BRETS | 6 | 130 | 108 | 196000€ | 1508€ |
2022-06-09 | 7 | LES ROCHETTES | 3 | 80 | 728 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-30 | 3 | LA BASSE LANDE | 4 | 71 | 1952 | 200000€ | 2817€ |
2021-01-19 | 1 | IMP DU PETIT CLOS | 2 | 50 | 521 | 120000€ | 2400€ |
2021-09-21 | 44 | LES BRETS | 6 | 174 | 701 | 299200€ | 1720€ |
2021-05-12 | 2 | LA MOUASENIE | 4 | 95 | 143 | 241900€ | 2546€ |
2021-03-29 | 9 | LE GRAND CLOS | 2 | 77 | 767 | 180000€ | 2338€ |
2020-10-27 | 9 | LA VILLE AMIOT | 4 | 92 | 454 | 192000€ | 2087€ |
2022-09-09 | 2 | IMP DU PETIT CLOS | 4 | 66 | 518 | 198000€ | 3000€ |
2022-03-16 | 6 | LE PORTAIL | 4 | 104 | 1040 | 150000€ | 1442€ |
2021-12-17 | 5 | LE PORTAIL | 5 | 75 | 1200 | 308060€ | 4107€ |
2022-01-24 | 15 | LE GRAND CLOS | 4 | 67 | 442 | 125000€ | 1866€ |
2020-09-30 | 62 | LES PRES BEAUX | 5 | 115 | 834 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-10 | 11 | LE VAUHESRY | 3 | 98 | 192 | 136000€ | 1388€ |
2021-10-07 | 4 | LES LANDES BASSES | 3 | 67 | 645 | 85000€ | 1269€ |
2021-07-09 | 1 | LE PORTAIL | 5 | 97 | 5747 | 186000€ | 1918€ |
2022-08-11 | 4 | LE PORTAIL | 4 | 85 | 1240 | 289704€ | 3408€ |
2022-07-21 | 9 | RUE DE LA VILLE AUX BEAUX | 5 | 140 | 617 | 365500€ | 2611€ |
2021-12-08 | 1 | LE HAUT COUDRAY | 4 | 68 | 241 | 80000€ | 1176€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE LA RABINE | 9 | 212 | 303 | 180000€ | 849€ |
2019-11-15 | 48 | LES PRES BEAUX | 3 | 63 | 828 | 124000€ | 1968€ |
2022-08-25 | 30 | LES PRES BEAUX | 5 | 84 | 517 | 130000€ | 1548€ |
2021-08-27 | 1 | LE FRENE | 3 | 58 | 996 | 75000€ | 1293€ |
2019-06-17 | 5186 | CARIMEL | 3 | 120 | 669 | 208000€ | 1733€ |
2022-08-19 | 36 | LES PRES BEAUX | 2 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2019-06-26 | 5552 | LA VILLE FONTAINE | 1 | 36 | 185 | 100000€ | 2778€ |
2021-06-21 | 32 | LES PRES BEAUX | 3 | 79 | 420 | 155000€ | 1962€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DE LA RABINE | 4 | 98 | 692 | 225000€ | 2296€ |
2021-04-20 | 5180 | LE BOIS HANNELAY | 4 | 120 | 615 | 267000€ | 2225€ |
2022-04-11 | 17 | CORDEL | 4 | 83 | 200 | 200000€ | 2410€ |
2019-10-28 | 38 | LES PRES BEAUX | 3 | 90 | 815 | 191000€ | 2122€ |
2020-06-08 | 5336 | LA CARDUCHAIS | 4 | 112 | 910 | 150000€ | 1339€ |
2021-04-22 | 2 | RUE DE LA RABINE | 5 | 99 | 740 | 198000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 25 | LA VIEUX VILLE | 2 | 84 | 255 | 120000€ | 1429€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 127 | 634 | 229500€ | 1807€ |
2019-08-05 | 7 | LA METTRIE | 2 | 60 | 99 | 45500€ | 758€ |